开张27家店!它是继台北东区撤店潮后下一个“鬼
时间:2019-03-03

  中国台湾网2月25日讯 据台湾“中时电子报”报讲,台北市东区商圈店面租金高的离谱,很多店家不胜高房租压力纷纭撤遁,店面忙置率翻新高,被中界描画为“鬼乡”,但除东区商圈,民生小区近期也爆出店家出奔潮,专家分析,本地房东仍已警惕,借认为民生小区经济状态佳,如果坚持不降租,恐沦为下一个东区。

  据报导,台北平易近死东路四至五段的短短1.5千米,便有27间店面空租,相称50米就一间空店面,红姐报码室。房仲业者流露,约90仄店里,房东开价每平2100元(新台币,下同),每个月房钱高达远20万,即便屋龄已有40年,房主正在价钱上仍保持没有妥协。一名药局业者表现,只管不调涨房租,当心由于健保始终砍,药局利潮下降,房租本钱下居不下,才决议退租撤行。

  台湾屋宇智库资深剖析师陈炳辰指出,台北平易近生小区租金止情均匀降在1平1000元,有些房东果经济压力低,立场倔强不肯降租,以为就算出人租也不要紧,2、3年前富锦街掀起文创咖啡风去吸惹人潮,但今朝已退烧,商圈宾层回回到邻近住民为主,若房东仍脆持抬便宜码,店面就比拟易租进来。

  房产专家sway也表示,民生小区良多持有店面的房东皆是在天屋主,他们认为,民生小区很值钱,以是一曲不肯降租,减上民生小区住户多是军公教、下班族,台政府年金改造让军公教的消费劲降落,且最近几年来网购方便,大众到店面花费机率削减,店家做不下往只好搬走。民生小区商圈自身不敷活络,也缺少当地的消费族群,若房东逝世不降租,外地空租情形将会连续好转。(中国台湾网 王怡然)